PARDUODAMOS 107,65 kv.m KOMERCINĖS PATALPOS – KAVINĖ ŠIAULIŲ CENTRE, AUŠROS ALĖJOJE.
Parduodamos 107,65 kv. m ploto komercinės paskirties patalpos Šiaulių miesto centre, prestižinėje Aušros alėjos vietoje. Patalpų paskirtis – maitinimo. Patalpos yra pirmame aukšte (1/4). Skoningai įrengtas patalpų interjeras, originalūs šviestuvai. Langai, įskaitant vitrininius, - iš klijuoto medžio, su stiklo paketais. Natūralaus medžio durys ir baras. Salės grindys – natūralaus medžio parketas / akmens masės plytelės. Įrengta ištraukiamoji ventiliacija virtuvėje, o lankytojų salėje – rekuperatorius. Dujinis katilas; boileris; apsaugos ir priešgaisrinė signalizacijos, perduotos į pultą. Energinio naudingumo klasė – D. Maitinimo veiklai yra visa įranga ir inventorius: konvekcinė krosnis; indaplovė; šaldytuvai; indai, įskaitant ir maisto gamybai; nerūdijančio plieno stalai ir lentynos; kavos aparatas; marmitas; fritiūrinė; pramoninė dujinė viryklė; dujinė viryklė su orkaite; šaldikliai; mėsmalė; mikrobanginė krosnelė ir t.t.
Kavinės veiklai skirta įranga ir inventorius parduodama už atskirą „protingą“ kainą, įskaitant ir įmonę, kurios vardu išduota alkoholinio gėrimo prekybos licencija.
Dėl savo vietos ir išplanavimo patalpos puikiai tinka ne tik kavinei, bet ir sveikatinimo paslaugoms: masažo ar odontologijos kabinetams, grožio salonui, edukacinei veiklai (pvz., vyno degustacijoms ir pan.).
PRIVALUMAI:
✅ Atlikta ir išmokėta renovacija pastato, kuriame yra patalpos
✅ Rekuperacinė vėdinimo sistema
✅ Autonominis dujinis šildymas
✅ Banketų salė - talpina 45–55 asmenis
✅ Galiojanti alkoholio licencija
✅ Erdvi, 24 kv. m dengta terasa – idealiai tinka vasaros ar žiemos sodui, poilsio zonai ar terapinei erdvei
✅ Po patalpomis – šildomas 4,6 kv. m rūsys su tiesioginiu įėjimu iš patalpų. Galima pritaikyti specifinei odontologinei įrangai ar sandėliavimui
VIETA:
✅ Aušros alėja – viena pagrindinių miesto centro gatvių
✅ Patalpos puikiai matomos nuo gatvės
✅ Netoliese – Šiaulių kultūros centras
✅ Tiesiai priešais – miesto centrinis parkas.

Svarbu: Apžiūros vykdomos tik iš anksto susitarus, kadangi patalpose veikia kavinė.
Daugiau informacijos tel.: 0 687 11266